一纸抵押牵出多年纷争 司法纠错守护群众合法权益
一套房产抵押、一笔两千万元贷款，牵起一场横跨数年的金融纠纷。从贷款履约失利、债权转让诉讼，到原审程序存疑、当事人奔走维权，再到上级司法部门启动再审纠错，这起复杂的金融不良债权追偿案件，一路走来备受关注。如今案件重回审理轨道，各方矛盾也在法治框架下逐步梳理、化解。
时间回溯至 2016 年 11 月，平凉陇东农业发展有限责任公司向甘肃银行庄浪支行申请三年期流动资金贷款，总额高达 2000 万元。双方正式签订借款合同，对借款用途、执行利率、还款节奏、资金管控以及违约处置等内容作出明确约定。 为筑牢信贷风险防线，该笔贷款设置了多重担保。杨先生自述，当年杨某林向其提出借用房产证，双方口头约定借用时长为两年，对方承诺待自身房产证办理完成后就予以置换归还，并且保证此次借证不会让杨先生承担任何风险。前往银行办理手续过程中，杨先生表示工作人员并未告知所签文件为房产抵押材料，自己起初拒绝签字，对方却称相关事宜已和杨某沟通妥当，自己在误导之下签下名字，事后才知晓房产已被用作该笔贷款的抵押物，对应抵押物评估价值 510 万元。同时杨先生还提出相关质疑，认为杨某林与银行相关人员存在利益纠葛，双方联手致使自己陷入此次纠纷；高某萍以自有林权提供抵押；庄浪县中农批市场运营管理有限责任公司、庄浪县丝路红果品专业合作社、平凉市陇东担保有限责任公司，以及杨某林、祁某平、宋某等多名自然人，也相继为该笔债务提供连带责任保证，多方携手为这笔大额贷款背书。
贷款发放之后，主债务人未能按照合同约定如期足额偿还本息，形成不良债权。随后，甘肃银行庄浪支行将该笔债权转让至甘肃资产管理有限公司。债权易主后，受让方为追回欠款，向当地审判机关提起诉讼，要求借款方清偿全部本金、利息、罚息与复利，同时主张对所有抵押资产行使优先受偿权，判令全体保证人履行连带清偿义务，案件正式进入司法程序。
一审庭审现场争议四起，各方诉求与抗辩针锋相对。庭审资料显示，杨先生并未亲自出庭，由刘某莉作为委托代理人参与庭审，代理权限仅限调解。庭审过程中，多名被告接连提出异议：庄浪县中农批市场运营管理有限责任公司直言，时任法定代表人签署保证合同并未经过公司股东会表决，该担保合同效力存疑；同时直指贷款银行未严格落实资金受托要求，贷前审查、贷后监管均存在疏漏，质疑放贷流程不合规。抵押人高昱萍也当庭陈述，当初协商抵押时曾口头约定到期后更换抵押物，如今抵押期限早已届满，自身不应再继续承担担保责任。由于当事双方对部分合同签名、企业印章的真实性存在重大分歧，审判机关依法准予鉴定申请，组织各方选定鉴定机构、封存检材，庭审暂时休庭，静待鉴定结论。
一审判决作出后，部分当事人不服结果提起上诉。当地中级审判机关经审理，作出二审生效判决。然而这份判决，让担保人杨先生难以接受，也让整起案件的核心矛盾彻底浮出水面。
杨先生表示，当年杨某林以借用为由拿走自己的房产证，他始终不清楚证件被用于办理大额贷款抵押。更让他意外的是，一审、二审整个诉讼过程，自己从未签署过任何授权文书，也从未委托任何人代为应诉，卷宗里出现的委托手续并非本人真实意愿。在毫不知情的情况下，他被直接缺席审判，答辩、举证、当庭辩论等法定诉讼权利完全无法行使。不仅如此，杨先生还指出，原审文书送达环节漏洞明显：一审留存的联系方式早已停用，二审前期采用公告送达，后期却又能正常电子送达至本人有效手机号，前后做法相互矛盾，送达程序明显不符合法律规定。基于种种问题，杨先生向上级司法部门递交再审申请，希望重新查清案件事实、纠正程序错误。
上级审判机关高度重视该起再审申请，调阅全部卷宗、核查相关笔录与证据材料后确认，一审中杨先生的代理手续确系他人擅自办理，并非其本人授权。杨先生因非自身原因未能参与原审诉讼，合法诉讼权利受到侵害，原审审理程序确实存在违法情形。2025 年 9 月，省级审判机关正式出具裁定，指令当地中级审判机关对本案启动再审，同时裁定中止原生效判决执行。随后，案件被发回原审审判机关重新审理，司法纠错程序正式落地。
漫漫维权路上，杨先生因顾虑自身财产与合法权益得不到保障，先后通过常规信访、赴京走访等方式反映问题。属地基层行政单位第一时间介入，主动与杨先生沟通交流，细致梳理案件来龙去脉，实时同步司法审理进度，耐心劝导当事人相信法律、理性维权，安心等待再审开庭。工作人员也持续跟进其思想动态，多措并举疏导情绪、化解对立，全力配合司法工作有序推进。
时至今日，这起历时数年的金融纠纷案件，依旧在再审流程中稳步推进。纵观全案，抵押效力认定、保证合同是否合规、贷款发放与资金监管是否到位、原审诉讼程序是否合法，四大争议点交织叠加，案情错综复杂。上级审判机关主动启动再审、纠正程序瑕疵，彰显了司法机关严守公平正义、全力保障群众诉讼权利与合法财产权益的责任与担当。
在此也提醒广大市民与市场主体：在办理借贷、抵押、担保等金融业务时，务必提高风险防范意识，仔细研读合同条款，妥善保管房产证、土地证等重要权属证件，切勿随意将个人证件外借；遭遇诉讼纠纷时，要主动了解自身权利义务，积极参与庭审活动。如若认为合法权益受损，务必通过再审、申诉等正规法律途径理性维权。
案件重启审理，各方陈述与疑点都将在庭审中逐一核实，一切是非曲直，终将得到公正评判。
（本文所有内容均由当事人本人提供，所述情况全部属实。如若存在虚假、捏造内容，当事人自愿对文中全部陈述承担一切相应法律责任。）
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